1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市中央区
69.2万円/㎡
前年比-2.8%
与野南パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩12分
1996年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
3,805万円
53.6万円/㎡
2,445
3,352
4,259
5,166
AI査定結果
推定相場価格
3,805万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,352万円〜4,259万円
47.2万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
与野南パーク・ホームズ
3,999万円（56.3万円/㎡）/ 3階 / 71.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 3,999万円 | 56.3万円 | 3階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,650万円 | 37.3万円 | 3階 | 71.04㎡ | 3LDK+N+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は53.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 与野南パーク・ホームズ さいたま市中央区新中里一丁目 | 南与野駅12分 | 3,999万円 | 56.3万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークシティ大宮ビューコート さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅9分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.13㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライフピア北与野フロラシオン さいたま市中央区上落合六丁目 | 北与野駅12分 | 4,299万円 | 59.6万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/09 | メゾンエクレーレ北与野 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅12分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライネスハイム北与野パークアレイ さいたま市中央区上落合四丁目 | 北与野駅9分 | 4,820万円 | 63.2万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/18 | ウィンベルコーラス北与野 さいたま市中央区本町東五丁目 | 北与野駅11分 | 2,650万円 | 45.8万円 | 57.92㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモ与野ガーデンシティ参番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅13分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/03 | 与野パーク・ホームズ さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野本町駅10分 | 4,190万円 | 66.4万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/22 | キャッスルマンション与野 さいたま市中央区下落合三丁目 | 与野駅7分 | 2,880万円 | 51.0万円 | 56.47㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/13 | ウィンベルコーラス南与野 さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅14分 | 2,749万円 | 42.5万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモ与野シティフォルム さいたま市中央区下落合二丁目 | 与野駅5分 | 3,899万円 | 60.2万円 | 64.81㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/24 | 南与野サニーコート さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅11分 | 2,580万円 | 43.7万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/24 | ローヤルシティ与野 さいたま市中央区大字下落合 | 与野駅2分 | 4,300万円 | 63.7万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/29 | クリオ南与野壱番館 さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅9分 | 3,400万円 | 47.3万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/01 | コスモ与野ヒルズ さいたま市中央区新中里四丁目 | 与野駅12分 | 3,780万円 | 56.0万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/08 | ダイアパレス与野 さいたま市中央区新中里四丁目 | 与野駅11分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/31 | コスモ与野本町パークフォルム さいたま市中央区新中里四丁目 | 与野駅13分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/08 | キャニオングランデ南与野 さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅6分 | 2,980万円 | 48.9万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/13 | ファストジュール北浦和ガーデンズコート さいたま市中央区大戸四丁目 | 北浦和駅10分 | 4,680万円 | 65.0万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/23 | ルノン浦和北公園 さいたま市中央区大戸四丁目 | 北浦和駅11分 | 3,369万円 | 48.7万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市中央区では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）はさいたま市中央区の平均と比較して18.6%割安です。
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